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El crecimiento inteligente es una teoría de planificación urbana y de transporte desarrollada desde los años 1990, que propone concentrar el crecimiento en centros compactos y caminables para evitar la dispersión. Así mismo incentiva usos de suelo de alta densidad, con transporte público y vías adecuadas para los ciclistas, incluyendo escuelas vecinales, calles completas y desarrollo de usos mixtos con variedad de oportunidades de vivienda. Se encuentra íntimamente ligado a los conceptos de Compact City e intensificación urbana.

El crecimiento inteligente valora aspectos de sostenibilidad regionales y de largo plazo, por encima de los enfoques cortoplacistas. Dentro de sus metas está el lograr en el nuevo ámbito urbano un sentido de comunidad y de lugar en sus habitantes, y la expansión del rango de oportunidades de transporte, trabajo y vivienda, distribuyendo equitativamente el costo de los beneficios del desarrollo, preservando y procurando los recursos naturales y culturales, mientras que se promueve la salúd pública.

La anterior definición demos encontrarla en varios lugares que hablan de crecimiento inteligente, es claro que es una forma muy propiada de definirla, pero prefiero aclarar que los conceptos que definen el crecimiento inteligente, son bastante dinámicos, aunque existen bases permanentes el desarrollo y el crecimiento con la innovación y la dinámica propia de la sociedad actual nos olbligan a mantener una definición abierta a cambios, que de lugar a temáticas reestudiadas, en los aspectos propios de un "desarrollo Inteligente"

 

Principios del Smart Growth

 

 

  • Combinación de los usos de terreno

  • Incentivo de la edificación compacta

  • Ampliación de la gama de oportunidades y alternativas de vivienda

  • Creación de comunidades peatonales

  • Desarrollo de comunidades atractivas y distintivas que provoquen un fuerte sentido de pertenencia

  • Preservación de espacios abiertos, terrenos agrícolas, bellezas naturales y áreas ambientalmente críticas

  • Fortalecimiento y dirección del desarrollo de los terrenos hacia comunidades existentes

  • Ofrecimiento de variedad de opciones de transporte

  • Creación de las condiciones para que las decisiones sobre el desarrollo de los terrenos sean predecibkles, justas y beneficiosas en cuanto a costos.

  • Fomento de la colaboración de la comunidad y otros grupos interesados en la toma de decisiones